Сколько стоит ремонт квартиры. Расчёт стоимости ремонта в 2011 году
Народная мудрость гласит, что ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить, поэтому многие жители нашей страны, начиная ремонт в квартире, не могут рассчитать количества денег, которые необходимо затратить на отделку и стройматериалы. Для определения стоимости ремонта квартир существует несколько методик.
Вычислить стоимость ремонтных работ можно исходя из стоимости квартиры: косметический ремонт обойдется в 20 – 25 % от стоимости квартиры, евроремонт с перепланировкой будет стоить от 30 до 50 % стоимости квартиры. Многие строительные организации придерживаются более простой ценовой политики, определяя цену на ремонт за квадратный метр площади помещения. Очевидно, что ремонт комнаты существенно отличается от ремонта санузла, поэтому такой способ можно назвать «определением средней температуры по больнице», хотя с помощью него можно оценить, сколько придется потратить на ремонт квартиры.
Еще одним способом оценки затрат на ремонт является стоимость работ «под ключ», например, многие строительные компании предлагают клиентам фиксированную цену при ремонте санузла. При определении цены на ремонт квартиры также необходимо понимать, что входит в фиксированную стоимость ремонта и что подразумевается под косметическим или евроремонтом.
Как правило, в понятие косметический ремонт входит шпатлевка стен, покраска потолка, замена электроточек, оклейка обоев укладка напольного покрытия и установка дверей. При проведении евроремонта производится выравнивание и подготовка стен под оклейку обоев или покраску, прокладка проводки, сантехнические работы, укладка плитки и других видов напольного покрытия, монтаж подвесных потолков, оклейка обоев и установка дверей, и окон.
Сколько стоит дизайн квартиры
В последнее время все большей популярностью пользуется разработка дизайн-проекта, в соответствии с которым будет проводиться ремонт квартиры. Готовые дизайн проекты для квартир можно найти на сайте РЕПО - ремонт позитивный, разработка дизайн-проекта в Москве будет рассчитываться исходя из стоимости в 1500 - 2000 рублей за квадратный метр, разработка дизайн-проекта жителям Новосибирска обойдется в 700 – 1000 рублей за квадратный метр, а разработка дизайн-проекта в Краснодаре будет стоить 400 – 500 рублей за квадратный метр.
В некоторых случаях к дизайн-проекту необходимо разрабатывать и эскизный проект, который обойдется заказчику в 40 – 50 % от стоимости дизайн-проекта. Многие россияне не могут самостоятельно контролировать ремонт, потому вынуждены нанимать специалистов, которые будут осуществлять работу по контролю за выполнением строительных и ремонтных работ, услуги подобного специалиста обойдутся заказчику в 10 – 15 % от стоимости ремонтных работ.
Стоимость квадратного метра ремонтных работ
Приблизительную оценку ремонта в квартире можно составить исходя из стоимости ремонта одного квадратного метра. Стоимость косметического ремонта в Москве составляет от 2 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, стоимость евроремонта в московских квартирах стоит не менее 6 000 рублей за квадратный метр. Косметический ремонт квартиры в Новосибирске обойдется владельцам жилья в 2 000 – 3000 рублей за квадратный метр, стоимость евроремонта в Новосибирске обойдется в сумму от 4 000 рублей. Проведение космического ремонта в Краснодаре обойдется в 2 500 рублей, а евроремонт - в сумму от 4 500 рублей за квадратный метр.
Фиксированные цены на ремонт
В настоящее время многие строительные организации предлагают фиксированные цены на ремонт квартир в Москве, данные предложения являются своеобразной рекламой, так как реальный прайс-лист на ремонт квартир будет содержать более высокие цены, чем в среднем по рынку.
Приятным исключением в данной ситуации является ремонт санузла «под ключ». Как правило, в большинстве домов санузлы имеют стандартный размер, поэтому специалистам не составит труда вычислить необходимое количество материалов и стоимость работ, кроме того, существует так называемый «эконом вариант» ремонта и полный ремонта санузла в квартире.
В настоящее время стоимость полного ремонта санузла под ключ в Москве составляет около 85 000 рублей без учета отделочных материалов и сантехники, стоимость подобной работы в Новосибирске обойдется владельцу квартиры около 50 000 рублей, а стоимость ремонта санузла «под ключ» в Краснодаре составляет 40 000 рублей.
Аномально жаркое лето привело к увеличению спроса на установку кондиционеров, долгое время в Москве была запрещена установка данных устройств без получения разрешительных документов, в настоящее время устанавливать кондиционеры можно на всех домах, которые не имеют историческую ценность. Стоимость установки сплит-системы кондиционирования в Москве в настоящее время составляет 10 000 – 12 000 рублей, стоимость установки подобной системы в Краснодаре составляет 7 000 – 8 000 рублей.
Составление сметы на ремонт квартиры
При проведении ремонта в квартире лучше всего составить смету, в соответствии с которой вы будете осуществлять оплату. Далеко не все компании отображают реальную стоимость работ на своих сайтах, поэтому реальную цену ремонта квартиры может определить только сметчик. В некоторых случаях составление сметы будет составлять от 3 до 5 % от общей стоимости строительных работ.
Перепланировка квартир является очень дорогим удовольствием для жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Многие строительные компании, работающие в этих городах, просто не указываются в стоимость ремонта с демонтажем стен или прорубанием новых ниш для установки дверей, так как согласование перепланировки занимает очень много времени и требует дополнительных расходов. По оценкам специалистов, согласование перепланировки квартир в Москве может занять 30 – 40 дней и обойдется в 40 000 – 50 000 рублей, во многих городах нашей страны согласование перепланировки может занять намного меньше времени, а демонтаж стен или перегородок обойдется в несколько тысяч рублей.
Несмотря на более низкую стоимость работ в провинциальных городах, ремонт стандартной квартиры в Новосибирске или Краснодаре может обойтись не намного дешевле, чем в Москве или Санкт-Петербурге, так как далеко не все строительные и отделочные материалы в других городах нашей страны стоят дешево. Если приобрести отечественные обои или сантехнику не представляет труда, то импортная сантехника или отделочные материалы могут стоить намного дороже. Но все же, если рассматривать прайс-листы на ремонт квартир в различных городах нашей страны, можно убедиться в том, что стоимость ремонтных работ в Москве на 30 – 35 % выше, чем в других городах.
Вот уж правда, актуальная статья. Мы начинаем ремонт в только что полученной квартире и от информации кружится голова: куда идти, что покупать, что и сколько стоит...В общем, теперь надо собраться и привести мысли в порядок, расчитатать смету и в бой.
Смета - это, конечно хорошо, но в моей жизни еще ни разу смета не совпала с реальной ценой, даже если в нее забивали непредвиденные расходы. Почему-то непредвиденного вылезает больше, чем планируемого. Или у нас прорабы хитрые, или их считать не учили, но постоянно одно и то же: то краски не хватит, то плитки пол квадрата нужно добавить, то с профилями просчитались. Это что же, сметчика что ли профессионального нанимать нужно? Смешно как-то.
Да, ремонт сейчас влетает в копеечку. Причем стоимость его сразу никогда не удастся просчитать точно. Потому что в процессе ремонта постоянно появляется потребность что-то докупать. То одно, то другое, то провода не хватает. Не знаю, как насчет высококлассных специалистов, а нанимать надо надежных, знакомых, тех, кто быстро сделает и хорошо. С хорошим материалом любой мужик с руками станет высококлассным специалистом. А у тех, кто так себя позиционирует понтов больше. Или вы думаете, что все, кто вставляет пластиковые окна и натягивает подвесные потолки заканчивали строительные училища? Как бы не так. Сейчас у нас каждый суслик агроном.
Думаю что если средств не достаточно или нет необходимости срочно завершить ремонт, стоит закончить кухню и туалет с ванной . После чего любые ремонтные работы будут выполняться намного проще и легче. Дизаин квартиры в Москве можно заказать у любого специалиста примерно за 1000 рублей.
Сразу сделать ремонт во всей квартире - удовольствие не из дешевых, поэтому если вы не хотите постоянно жить в состоянии ремонта лучше все делать постепенно, по одной комнате. Но, если средства позволяют, то можно пригласить высококлассных специалистов, которые в минимальные сроки закончат ремонт, а вам на время можно переехать к родственникам. Экономить на строительных материалах не стоит, ведь ремонт вы делаете не на один год, поэтому качество должно быть лучшим.
Народная мудрость гласит, что ремонт нельзя закончить, его можно только приостановить, поэтому многие жители нашей страны, начиная 
В последнее время все большей популярностью пользуется разработка дизайн-проекта, в соответствии с которым будет проводиться ремонт квартиры. 
В настоящее время многие строительные организации предлагают фиксированные цены на ремонт квартир в Москве, данные предложения являются своеобразной рекламой, так как реальный прайс-лист на ремонт квартир будет содержать более высокие цены, чем в среднем по рынку. 
При проведении ремонта в квартире лучше всего составить смету, в соответствии с которой вы будете осуществлять оплату. Далеко не все компании отображают реальную стоимость работ на своих сайтах, поэтому реальную цену ремонта квартиры может определить только сметчик. В некоторых случаях составление сметы будет составлять от 3 до 5 % от общей стоимости строительных работ. 
