Реставрация фасада дома - новое "пальто" для вашего дома
Любое здание подвержено неумолимому времени, будь оно из дерева или камня, и рано ли, поздно ли - ветшает. Наблюдать за разрушениями больно и горько, особенно, если в целом основа дома крепкая, и так хочется продлить его век! Можно ли это сделать? И если можно – то как? На эти вопросы мы попробуем ответить, рассмотрев предлагаемые специалистами варианты реставрации старого дома.
Причины разрушений фасада
Больше других под воздействием внешних факторов и длительного времени страдает фасад: вы замечаете на нем характерные пятна от сырости, а далее и пугающие трещины. Местами облупливается облицовка. Так что, если вовремя не начать заново «одевать» дом, он может просто в один не самый прекрасный день развалиться. Именно - «одевать», ведь мы меняем пальто в зависимости от сезона и погоды, так почему бы и дом не обеспечить защитной «верхней одеждой»?
От чего же больше всего страдает фасад дома? От влаги. Именно она просачивается во все щелочки и зазоры, какие есть, к примеру, в цементе. С наступлением морозов вода замерзает и, имея свойство в таком виде расширятся, из года в год увеличивает трещины. Стаивая по весне, влага оставляет после себя на стенах плесень, которая тоже «не сидит сложа руки» - вносит свою негативную лепту в разрушительный процесс. И даже ветры ухитряются навредить фасаду.
Немаловажный негативный фактор – температурные перепады. Особенно в средней полосе России скачки таковы, что фасад дома испытывает на себе резкие колебания от изнуряющей жары до сурового мороза. При этом в летнюю пору, перегреваясь, стены накаляются, материал, из которых они сделаны, разрушается. Для фасада это настоящий термический шок.
Фасоны фасадной «одежки» - варианты реставрации фасада
В принципе, и раньше хозяева домиков пытались как-то подлатать фасады, стены и другие детали строения, но все это были потуги весьма кратковременного действия. На сегодня вопрос реставрации внешнего вида здания достаточно хорошо проработан, предложений – масса, а о разнообразии материалов и вовсе говорить не приходится: их очень много. Безусловно, желая продлить жизнь дому, хозяева стараются сделать так, чтобы при этом не сильно пострадал семейный бюджет.
Рассмотрим же некоторые методы реставрации фасада.
Традиционная штукатурка. Такой метод поможет. Но не ждите долгосрочного эффекта – что-то около года такой фасад протянет после ремонта, но потом вода, ветер и температурные перепады сделают свое обычное дело, штукатурка начнет под их воздействием осыпаться. К тому же достаточно сложно содержать такой фасад в приемлемом виде: все виды загрязнений буквально впитываются в штукатурку, так что отмыть такой фасад практически невозможно.
Плитка. Многие владельцы зданий прибегают к облицовке плиткой, которая крепится при помощи сухого клея. При таком варианте, конечно, весьма улучшается декоративный вид дома, ведь использовать можно как керамическую, так и мраморную плитку, добиваясь разнообразия дизайнерских решений помимо сохранности фасада. Но – увы! – и плитка не станет надежным и долговечным «пальто»: она, как и штукатурка, испытывает на себе все «прелести» перепадов погоды и атмосферных осадков. Правда, срок жизни такой облицовки несколько больше, чем у штукатурки – около десяти лет. Но потом все равно придется подправлять фасад.
Кирпичный фасад. Некоторые считают, что вполне можно оставить и кирпичный вариант. Да, он неплохо смотрится поначалу и как-то традиционно именно такой способ используют в большинстве своем россияне. Но, подвергаясь всем ветрам и осадкам нашей природной полосы, со временем такой фасад принимает какой-то унылый, непрезентабельный вид.
Вагонка. Красиво смотрится. Тоже поначалу. Затем от влаги обшитые полосы начинают темнеть, и через каких-нибудь пять лет вновь придется заняться ремонтом фасада. Стоит напомнить и об одной немаловажной вещи: обшитый фасад больше рискует в смысле пожароопасности.
Сайдинг. Или, как еще его называют, виниловая вагонка. Полосы длиной 2-6 м, шириной 10-30 см и толщиной 1-10 мм не расщепляются, не вздуваются, не шелушатся. Из плюсов – устойчив к влаге, грибку, не огнеопасен, стойкий к перепадам погоды. Говорят, что сайдинг может служить несколько десятилетий, но пока на практике этому подтверждений не наблюдается. Из минусов: ПВХ, то есть фактически синтетика, не всем по нраву. И подобрать нужную расцветку не получится, поскольку выбор не очень большой.
Но как же все-таки продлить жизнь фасада не на пару-тройку лет, а на несколько десятков? Российские строители совсем недавно переняли европейский опыт по отделке фасада. Специалисты между собой называют такую технологию «пальто для дома», а официально она звучит как «вентилируемый фасад».
В чем же суть такого метода? К стене строения присоединяется еще одна, так, чтобы между ними осталось пространство. Таким образом, получается, что осуществляется вентиляция естественным образом. Правда, стоит заметить: такой фасад можно устроить не у каждого дома. Чаще такой метод все-таки используется в городском домостроении. Но при большом желании нет ничего невозможного в том, чтобы использовать метод «пальто для дома» и в загородном строении.
Остекление фасада - красота без жертв
Сегодня домовладельцы стремятся не только к практичности, но и к изящному дизайну своего «гнезда». Поэтому все большее распространение получают остекленные фасады. Идее этой чуть больше века, и за это время накоплено немало хороших наработок. Если правильно подобраны все компоненты, то в ущерб практичности можно отдать должное красоте. О каких компонентах речь? Дом с таким фасадным видом будет служить долго, если применена совместная работа архитектора, проектировщика, поставщика стекол. При правильном выполнении всех этапов не будет потерь тепла.
Различают три вида подобного остекленного фасада.
Холодный фасад: в этом случае внешний слой выполняется из стеклянных панелей. Теплоизолятором здесь выступает сама конструкция стены, куда с воздушным зазором закрепляется внешний слой.
Вытяжной фасад: установка внешнего слоя – из стеклопакета и собственно стекла, которое устанавливается в 15-20 см от стеклопакета. В таком случае воздушный промежуток используется по-разному: как для отвода воздуха, для вентиляции, для нагрева свежего воздуха, поступающего извне.
Структурное остекление: это когда мастер объединяет стекло, керамику и металл в единую конструкцию, используя специальные клеящие силиконовые герметики. В таком случае получается цельный гладкий фасад. Надо заметить, что стекол, выпускаемых специально для таких целей, на сегодня существует очень много.
Какой бы вариант вы не выбрали, Ремонт позитивный напоминает, что помощь профессионала будет весомым плюсом, ведь фасад – это то, на чем покоится все здание целиком, поэтому к его ремонту стоит отнестись со всей серьезностью.
Выбор материала для реставрации фасада зависит и от архитектуры дома. Для небольшой дачи хорош сайдинг, а для дома я бы выбрала кирпич или плитку. Но если трудно самостоятельно решить, как отреставрировать фасад, всегда можно проконсультироваться со специалистами. Главное, потом найти хороших исполнителей.
Фасад – это лицо здания (постройки). Понятно, что нет ничего вечного, но все же на мой взгляд все зависит от качества материала. Даже если использовать для фасада штукатурку качественную, то она простоит не год, как сказал автор, а поверьте, значительно дольше. Сегодня я считаю оптимальным внешнем видом фасадов является либо традиционный кирпич, либо сайдинг. Очень неплохо смотрится и вытяжной фасад, но это скорее его часть.
Полезная информационная публикация, после прочтения которой каждый сам сможет решить, какой из предложенных вариантов реставрации фасада для него более всего приемлем. Мне из предложенных вариантов наиболее нравится сайдинг.
Отличная статья, нашей даче уже много лет и внешний вид дома оставляет желать лучшего, обычно покраской ограничиваться не хотелось, а на большее фантазии не хватало прочитав статью, набрался очень интересных идей, спасибо
Я склоняюсь к традиционному кирпичному фасаду, пусть он со временем и чуть-чуть хуже выглядит. Все-таки чуть-чуть хуже не значит - плохо. Кроме того, если все сделано по технологии, то он будет гораздо дольше в пригодном состоянии. А плитка мне как-то не очень нравится. Не знаю, я сужу по фасадам отремонтированных больших домов. Все какие-то опять однотипные. Ну, а кроме того, если учесть перепады температур и к ним прибавить то, как сейчас работают, когда качество очень часто оставляет желать лучшего, то представляешь, как они будут отлетать через несколько лет. И вообще мне нравятся здоровенные сталинские дома.
прочитав статью, набрался очень интересных идей, спасибо 
